Σε μοναδικής ομορφιάς τοποθεσία στην Κρήτη πωλείται έκταση συνολικής επιφάνειας 2.659 στρεμμάτων. H έκταση βρίσκεται πολύ κοντά σε αεροδρόμιο και διαθέτει 2,5 χλμ. ακτογραμμή. Στη συγκεκριμένη έκταση δύναται να αναπτυχθεί, ολοκληρωμένο οικιστικό θέρετρο, αποτελούμενο από:
ΕΚΤΑΣΗ (Α) 556,130 ΣΤΡΕΜΜΑΤΩΝ
Α. ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΗ ΜΟΝΑΔΑ (με οικοδομική άδεια και απόφαση έγκρισης Περιβαλλοντικών όρων)
Οικόπεδο Ξενοδοχείου: 116,320 στρέμματα
Επιφάνεια για δόμηση: 107,844 στρέμματα
Δόμηση: 107.844 τ.μ. Χ 0,2 = 21.568,8 τ.μ.
Η Ξενοδοχειακή Μονάδα αποτελείται από:
• Ξενοδοχείο με 202 δωμάτια, 1 προεδρική σουίτα (συνολικά 409 κλίνες)
• Συνεδριακό Κέντρο 200 ατόμων
• Κτίριο SPA και θαλασσοθεραπείας 100 ατόμων
• Καταφύγιο Τουριστικών Σκαφών 85 Θέσεων με υποδομές για water sports
Βασικά Χαρακτηριστικά
Συνολικά η ξενοδοχειακή μονάδα διαθέτει 21.515τ.μ. κύριους χώρους και 3.338τ.μ. υπόγειο.
| Επιφάνεια (τ.μ.) | % | Υπόγειο (τ.μ.) | |
| Δωμάτια | 10.565 | 49 | 0 |
| Κυρίως Κτίριο | 7.805 | 36 | 2.287 |
| SPA – Θαλασσοθεραπεία | 2.540 | 12 | 600 |
| Ταβέρνα | 316 | 1 | 451 |
| Pool bar | 42 | 0 | 0 |
| Ανελκυστήρες | 247 | 1 | 0 |
| Σύνολο | 21.515 | 100 | 3.338 |
Τα δωμάτια καταλαμβάνουν συνολική επιφάνεια 10.565τ.μ. και υπάρχουν 3 διαφορετικοί τύποι δωματίων: junior suite, premium suite και royal suite. Με αυτούς τους τύπους συντίθεται 3 τύποι κτιρίων ΚΤΙΡΙΟ Α, ΚΤΙΡΙΟ Β και ΚΤΙΡΙΟ Γ. Το ξενοδοχείο αποτελείται από 27 κτίρια. Συνολικά υπάρχουν 202 δωμάτια και μία προεδρική σουίτα. Όλα τα δωμάτια χαρακτηρίζονται ως δίκλινα ενώ η προεδρική σουίτα ως πεντάκλινο και το σύνολο των κλινών διαμορφώνεται στις 409 κλίνες. Σημειώνεται ότι τα 202 δωμάτια καλύπτουν τις τεχνικές προδιαγραφές ώστε να μπορούν να χαρακτηριστούν και τρίκλινα.
Β. ΠΡΩΤΗ ΟΙΚΙΣΤΙΚΗ ΠΕΡΙΟΧΗ η οποία αναπτύσσεται σε έκταση 204,7 στρεμμάτων (με έγκριση Πολεοδομικής Μελέτης, απόφαση έγκρισης Περιβαλλοντικών Όρων) και αποτελείται από:
1. Συγκρότημα 102 αυτοτελών διώροφων κατοικιών (ιδιωτικής πολεοδόμησης) με μηχανισμό ΠΕΡΠΟ. Το συγκρότημα αποτελείται από 48 κατοικίες με ατομικές ή κοινόχρηστες πισίνες επιφάνειας 85τ.μ. έως 115τ.μ. σε 6 συγκροτήματα και 54 βίλες όλες με ατομικές πισίνες, επιφάνειας 200τ.μ. έως 420τ.μ. σε οικόπεδα 1.000τ.μ. έως 2.140τ.μ. αντίστοιχα.
• Συνολική επιφάνεια δόμησης: 18.000τ.μ.
• Συνολική επιφάνεια χώρων κύριας χρήσης: 19.200τ.μ.
• Υπόγειοι και βοηθητικοί χώροι: 5.700τ.μ.
2. Εμπορικό κέντρο – κέντρο αναψυχής το οποίο βρίσκεται σε έκταση 7,908 στρεμμάτων.
• Συνολική επιφάνεια δόμησης: 1.565τ.μ.
• Υπόγειοι και βοηθητικοί χώροι: 1.511τ.μ.
3. Ξενώνα ενοικιαζόμενων επιπλωμένων δωματίων και διαμερισμάτων κατηγορίας τεσσάρων ή πέντε κλειδιών αποτελούμενο από 12 διαμερίσματα με 40 κλίνες.
• Συνολική επιφάνεια δόμησης: 597τ.μ.
• Συνολική επιφάνεια χώρων κύριας χρήσης: 672τ.μ.
• Υπόγειοι και βοηθητικοί χώροι: 274τ.μ.
ΣΥΝΟΛΟ ΟΙΚΙΣΜΟΥ
• Συνολική επιφάνεια δόμησης: 20.150τ.μ.
• Συνολική επιφάνεια χώρων κύριας χρήσης: 21.000τ.μ.
• Υπόγειοι και βοηθητικοί χώροι: 7.500τ.μ
Λοιπές εκτάσεις 235,098 στρέμματα
ΕΚΤΑΣΗ (Β) 2.103,009 ΣΤΡΕΜΜΑΤΩΝ
Σύνολο εκτάσεων εμβαδού 2.103,009στρεμμάτων που απαρτίζεται από 235 αυτοτελής ιδιοκτησίες από τις οποίες οι 51 (συνολικής έκτασης 645,588 στρεμμάτων) πληρούν τους όρους (>4000τ.μ. γεωργικές εκτάσεις) για εκτός σχεδίου δόμηση και δομούν συνολικά (13.810τ.μ.)
Προβλεπόμενα έργα:
ΔΕΥΤΕΡΗ ΟΙΚΙΣΤΙΚΗ ΠΕΡΙΟΧΗ (ΠΕΡΠΟ) 304,078 στρεμμάτων
όπου προτείνεται η κατασκευή 51 αυτοτελών πολυτελών βιλών στις 51 αυτοτελής ιδιοκτησίες (ως άνω) οι οποίες πληρούν τους όρους της εκτός σχεδίου δόμησης και στις οποίες μπορούν να οικοδομηθούν βίλες των 200 έως 280 τ.μ σε δύο ορόφους με πισίνα κ.τ.λ. Οι αυτοτελείς αυτές βίλες θα ανεγερθούν περιμετρικά του GOLF.
ΓΗΠΕΔΟ GOLF
Για το γήπεδο GOLF (18 οπών) ο αρχικός σχεδιασμός του έργου έγινε από τον διάσημο Αρχιτέκτονα Jack Νicklaus.
